JOSE MADDALLENO Martillero Judicial M.P. Nº 50 JUDICIAL: BASE $30.000.000 - CON REDUCCCION Y HASTA SIN BASE.- UN INMUEBLE UBICADO EN CALLE HUMAHUACA N° 638 - B° ALTO GORRITI - SAN SALVADOR DE JUJUY CON CONSTRUCCIÓN Y OCUPADO".- El día 13 del mes de Marzo del año 2.026, a horas 18:30, en la sede del Colegio de Martilleros de Jujuy sito en calle Dávila esquina Araoz del Bº Ciudad de Nieva de esta ciudad, por orden del Dr. R. SEBASTIAN CABANA - Juez de Primera Instancia Civil y Comercial N° 4 - Secretaría N° 8, en el Expte. Nº C-280596/2025, caratulado: "EXHORTO/ OFICIO LEY: SUPER INTENDENCIA DE SEGURO NACION c/ ESCUDO SEGUROS S.A.", procederé a la venta en pública subasta, al mejor postor, dinero de contado, comisión del martillero (5%) a cargo del comprador, con la base de la suma de Pesos Treinta Millones ($30.000.000) el inmueble individualizado como: Circunscripción 1, Sección 12, Manzana 27, Parcela 5, Padrón A-25309, Dominio en Matrícula A-27424, ubicado en calle Humahuaca N° 638 - B° Alto Gorriti de esta ciudad de San Salvador de Jujuy, Departamento Dr. Manuel Belgrano, Provincia de Jujuy, de propiedad de Escudo Seguro S.A..- Registra los siguientes gravámenes: Asiento 1: Certificado Hipoteca.- Asiento 2: Hipoteca 1° Grado inscripta en fecha 16/11/1998, cancelada en fecha 10/04/2017.- Asiento 3: Usufructo registrado en fecha 14/03/2016, Renuncia de Usufructo inscripta en fecha 05/11/2019.- Asiento 4: Embargo Preventivo S/Usufructo, Insc. Prov. en fecha 09/11/2018, caduco.- No registra otro tipo de restricciones dominiales según informe agregado en autos.- El inmueble se encuentra con ocupantes dos personas mayores y un menor de edad, conforme surge de la constatación escaneada en fecha 05/11/2025.- Los impuestos, tasa y contribuciones adeudados del bien a subastar son a cargo de la demandada hasta la fecha de la subasta, y de allí en adelante a cargo del/os comprador/es.- Asimismo los gastos de escrituración y/o transferencia serán a cargo del comprador.- La subasta se efectuará con todo lo edificado, clavado, plantado, cercado, demás adherido al suelo y libre de gravámenes.- En el caso que no hubieren postores, podrá reducir la base en un veinticinco (25%) por ciento y de continuar con dicha situación podrá proceder a la subasta sin base (Art. 558 del CPCyC).- El martillero se encuentra facultado a percibir el 20% del precio de venta en concepto de seña más la comisión de ley, el saldo deberá depositarse una vez que lo requiera el Juzgado a nombre del Juez que interviene en la causa.- Publíquense edictos en el Boletín oficial y en un diario local por dos veces en un lapso no menor de QUINCE DIAS, con los recaudos que dicha publicación deberá realizarse cuanto menos, cuarenta y ocho (48) horas antes de la fecha de la subasta (Art. 543/544 del CPCyC).- Por consultas llamar al 388-4047128.- San Salvador de Jujuy, de Febrero de 2.026.- Proc. WALTER H. SORUCO Firma Habilitada.-